La Cámara de Diputados de la Nación

DECLARA:

Que vería con agrado que el Poder Ejecutivo Nacional, a través del organismo que considere pertinente, arbitre los mecanismos necesarios a fin de actualizar, periódicamente, los montos máximos de las líneas de crédito del Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar -PRO.CRE.AR-, tomando como valor de ajuste el Indicador del Costo de la Construcción, elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción.

Señor presidente:

A través del presente proyecto de declaración solicitamos al Poder Ejecutivo Nacional que arbitre las acciones necesarias a fin de actualizar, periódicamente, los montos máximos de las líneas de crédito del Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar -PRO.CRE.AR-, tomando como valor de ajuste el Indicador del Costo de la Construcción, elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción.

El 12 de Junio del año 2012, la Presidenta de la Nación, Dra. Cristina Fernández de Kirchner, anunció la creación del Fondo Fiduciario Público denominado "Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar", instituido mediante el Decreto 902/2012.

El objeto del PRO.CRE.AR, según lo establece el Art. 1º del mencionado Decreto, es facilitar el acceso a la vivienda propia de la población y la generación de empleo como políticas de desarrollo económico y social.

Según datos de la página web de la Administración Nacional de la Seguridad Social -ANSES-, ya han sido beneficiadas más de 300 mil familias, de las cuales el mayor porcentaje han adquirido este crédito para construcción.

Este Programa es una herramienta que le da la posibilidad del acceso a la vivienda única familiar a miles de personas a lo largo de nuestro país, haciendo cumplir el Art. 14 bis de nuestra Constitución Nacional, el cual establece que el Estado otorgará los beneficios de la seguridad social, que tendrá carácter integral e irrenunciable, y entre sus componentes se incluye el acceso a una vivienda digna.

En el último año hemos observado un continuo aumento de precios, particularmente y en este caso, en los que tienen que ver con los productos e insumos utilizados para la construcción. En este sentido, Reporte Inmobiliario (1) realizó un informe en el cuál se analiza el crecimiento de los costos de producción de una vivienda mínima sobre lote propio y dos variantes de ampliaciones en viviendas ya construidas. Según las estimaciones, se concluyó que el costo se acrecentó un 25,57% comparando enero de 2014 con relación a enero de 2013, superando los $6.200 por m2.

Paralelamente, y para tener otros ejemplos de cómo repercute la inflación en los precios de la construcción, podemos observar un informe que publicó la Cámara Argentina de la Construcción el 16 de enero de 2014 (2) , respecto a la variabilidad de precios que representa la construcción de un edificio en Capital Federal, a través del cual podemos observar que en el último año se produjo un incremento de 29,4% en lo que respecta al costo de la construcción, 30,5% en materiales y 28,4% en mano de obra.

Consecuentemente, entendemos que los topes máximos que otorga el PRO.CRE.AR han quedado rezagados luego de los incrementos registrados en el último año y que deben ser actualizados periódicamente para que los montos otorgados a través de las diferentes líneas de crédito sean acordes a los valores actuales de construcción.

Compartimos los objetivos del PRO.CRE.AR en cuanto al impulso que genera la actividad económica a través del incentivo a la construcción de viviendas, con importantísimos efectos beneficiosos sobre el conjunto de la economía, tanto en la producción, como el trabajo y el consumo interno; y es por esto que entendemos que se deben actualizar los montos para que muchas más familias puedan tener su propia vivienda.

Por lo expuesto hasta aquí, es que solicito a las Sras. Diputadas y Sres. Diputados acompañen en la sanción del presente Proyecto de Declaración.