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PROYECTO DE TP
Expediente 6954-D-2013
Sumario: EXPRESAR PREOCUPACION POR EL DESCENSO DE LA COMERCIALIZACION DE INMUEBLES EN COMPARACION CON EL AÑO 2012.
Fecha: 09/10/2013
Publicado en: Trámite Parlamentario N° 151
La Cámara de Diputados de la Nación
RESUELVE:
Expresar su preocupación por el marcado
descenso de la comercialización de inmuebles, en torno al 32% comparado con 2012,
especialmente en el segmento inferior a 500.000 pesos, a los que acceden quienes adquieren
su primera vivienda.
FUNDAMENTOS
Señor presidente:
La venta de inmuebles en Capital Federal cayó
un 19,4% en agosto último respecto de igual mes de 2012, y pese a que esta comparación se
realiza ya en un período en el cual ya había impactado el cepo cambiario.
El dato, difundido por el Colegio de Escribanos
de Buenos Aires, refleja que las restricciones para comprar dólares continúan haciendo
estragos en el mercado de viviendas.
El mercado inmobiliario arrancó su caída a
principios de 2012, un par de meses después de la imposición de las restricciones a la compra
de divisas.
En agosto pasado, según los datos del Colegio
de Escribanos, se concretaron 3.042 escrituras de compraventa en la Ciudad, por un monto
global de 1.708 millones de pesos.
En volumen, las transacciones realizadas durante
ese mes experimentaron una suba de 9,1% frente a julio, y de 7,6% en la medición
interanual.
Además, el reporte indicó que el valor medio de
las transacciones en el octavo mes de 2013 se elevó 11,9% respecto de julio, y 33,6% en un
año, alcanzando los $ 561.939, equivalentes a u$s 100.660 dólares, al tipo de cambio oficial
que informa el Banco Central.
De acuerdo con el relevamiento, entre enero y
octubre de 2013 se celebraron 21.446 actos escriturales (32,6% menos respecto de 2012)
por un valor conjunto de $ 11.076,4 millones (24,5% por debajo respecto 2012), equivalente
a u$s 2.120,4 millones, un 35,8% por debajo de las cifras registradas el año pasado.
Asimismo, el Colegio de Escribanos puntualizó
que la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones, arrojó para
agosto de 2013 una concentración en la franja intermedia de $ 250.000 hasta los $ 500.000,
que representaron un 37,3% del total del negocio.
En tanto, las escalas superiores ganaron peso:
27,4% del total de las escrituras, contra el 21% que se había dado en agosto de 2012.
Entre enero y agosto últimos los segmentos que
más cayeron fueron los inferiores al medio millón de pesos.
Por las implicancias de éste fenómeno para la
economía nacional y las demás razones antes expresadas, invito a los señores diputados a
acompañar el presente proyecto.
| Firmante | Distrito | Bloque |
|---|---|---|
| BIANCHI, IVANA MARIA | SAN LUIS | COMPROMISO FEDERAL |
Giro a comisiones en Diputados
| Comisión |
|---|
| COMERCIO (Primera Competencia) |