La Cámara de Diputados de la Nación

DECLARA:

Que vería con agrado que el Poder Ejecutivo, por medios de los organismos que correspondan, adopte las medidas necesarias para que los propietarios de departamentos de propiedad horizontal, integrantes de consorcios, tengan participación activa, por intermedio de las entidades que los representan, en las negociaciones del Convenio Colectivo de Encargados.

Señor presidente:

Entidades que agrupan a los propietarios de departamentos, integrantes de consorcios de propiedad horizontal, y ante el vencimiento del Convenio Colectivo de Encargados, requieren su participación activa en las negociaciones que se lleven a cabo a tal efecto.

Por experiencias de años anteriores, las mismas se realizaron entre las tres Cámaras de Administradores, el Sindicato de Encargados de Edificios (SUTERH) y el Ministerio de Trabajo, sin ningún tipo de participación de los propietarios, quienes en definitiva son los empleadores y pagadores de los Encargados de Edificios.

La presencia de los propietarios se hace indispensable dado que los acuerdos, muchas veces, no contemplaron las necesidades y posibilidades de los propietarios y los Administradores no los representaron adecuadamente de acuerdo a los mandatos de los mismos, ocasionando con ello incremento en las expensas, que se tradujeron en significativas moras en el pago por el aumento producido en las mismas.

Es por todo ello que solicito se apruebe el presente proyecto.